Journal du jour

Winnie a écrit:

Ben là en l'occurrence, ce n'est pas tant la valeur qui m'intéresse, mais la responsabilité. Dans le cas d'une canalisation d'eau par exemple, étant donné que le locataire doit entretenir les canalisations (à priori pour de menues réparation, mais j'ai pu constaté que ça peut monter très rapidement dans les frais ), comment une canalisation peut elle devenir vétuste si elle est entretenue ? Le vieillissement normal des tuyaux est compris dans l'entretien ? Le vieillissement normal d'un joint, etc ... ? C'est ça que j'ai du mal à comprendre !

J'ai l'impression d'être une bille !

la vétusté c'est en matière de remboursement d'assurance
ici pour le "qui remplace quoi" c'est le droit civil : un joint de robinet par ex c'est le locataire (le droit civil B et F sont assez proche)

Et bien moi je suis malade ! La total, nez bouché, mal à la gorge, mal à l'oreille, mal au crane et même au dent.

Ca va être cool demain... je bosse en cuisine à la crèche.

pommier a écrit:

Winnie a écrit:

Ben là en l'occurrence, ce n'est pas tant la valeur qui m'intéresse, mais la responsabilité. Dans le cas d'une canalisation d'eau par exemple, étant donné que le locataire doit entretenir les canalisations (à priori pour de menues réparation, mais j'ai pu constaté que ça peut monter très rapidement dans les frais ), comment une canalisation peut elle devenir vétuste si elle est entretenue ? Le vieillissement normal des tuyaux est compris dans l'entretien ? Le vieillissement normal d'un joint, etc ... ? C'est ça que j'ai du mal à comprendre !

J'ai l'impression d'être une bille !

la vétusté c'est en matière de remboursement d'assurance
ici pour le "qui remplace quoi" c'est le droit civil : un joint de robinet par ex c'est le locataire (le droit civil B et F sont assez proche)

Ben non justement, ce n'est pas si simple ! Dans le décret sur les réparations locatives, ils parlent effectivement des joints et des colliers de serrage (pas de points de suspension hein, ils ne parlent QUE de ça !) sauf en cas de vétusté où ça revient au propriétaire.
Ce n'est pas qu'une question d'assurance, malheureusement ! Sinon, ce serait trop simple ! Dans notre cas, ce n'est pas l'assurance qui pose problème, c'est de savoir si c'est le locataire ou le propriétaire qui est responsable.

ici ca caille grand soleil mais -1 avec vent ++++ Mr a gratter c'etait bien blanc

Winnie a écrit:

pommier a écrit:

Winnie a écrit:

Ben là en l'occurrence, ce n'est pas tant la valeur qui m'intéresse, mais la responsabilité. Dans le cas d'une canalisation d'eau par exemple, étant donné que le locataire doit entretenir les canalisations (à priori pour de menues réparation, mais j'ai pu constaté que ça peut monter très rapidement dans les frais ), comment une canalisation peut elle devenir vétuste si elle est entretenue ? Le vieillissement normal des tuyaux est compris dans l'entretien ? Le vieillissement normal d'un joint, etc ... ? C'est ça que j'ai du mal à comprendre !

J'ai l'impression d'être une bille !

la vétusté c'est en matière de remboursement d'assurance
ici pour le "qui remplace quoi" c'est le droit civil : un joint de robinet par ex c'est le locataire (le droit civil B et F sont assez proche)

Ben non justement, ce n'est pas si simple ! Dans le décret sur les réparations locatives, ils parlent effectivement des joints et des colliers de serrage (pas de points de suspension hein, ils ne parlent QUE de ça !) sauf en cas de vétusté où ça revient au propriétaire.
Ce n'est pas qu'une question d'assurance, malheureusement ! Sinon, ce serait trop simple ! Dans notre cas, ce n'est pas l'assurance qui pose problème, c'est de savoir si c'est le locataire ou le propriétaire qui est responsable.

ah mais je sais que ce n'est pas simple !
comme au départ tu demandais ce qu'était la vétusté ... je n'avais répondu que sur ce point là ...

départ demain matin pour la Baie de Somme ...
ici ça caille aussi !

Ici j'ai mis mes pneus neige!! (enfin mon BF a fait)

ici aussi c'est mis enfin juste ceux de devant pour moi qui fait a peine 10km /jours ca vaut pas le coup de mettre les 4 par contre cheri met les 4 mardi.

Comme demain ou après demain jej descends chez ma soeur et qu'il ya 40cm de neige chez elle (elle habite à presque 1000m d'altitude...) pas le choix....

pommier a écrit:

Winnie a écrit:

pommier a écrit:

Winnie a écrit:

Ben là en l'occurrence, ce n'est pas tant la valeur qui m'intéresse, mais la responsabilité. Dans le cas d'une canalisation d'eau par exemple, étant donné que le locataire doit entretenir les canalisations (à priori pour de menues réparation, mais j'ai pu constaté que ça peut monter très rapidement dans les frais ), comment une canalisation peut elle devenir vétuste si elle est entretenue ? Le vieillissement normal des tuyaux est compris dans l'entretien ? Le vieillissement normal d'un joint, etc ... ? C'est ça que j'ai du mal à comprendre !

J'ai l'impression d'être une bille !

la vétusté c'est en matière de remboursement d'assurance
ici pour le "qui remplace quoi" c'est le droit civil : un joint de robinet par ex c'est le locataire (le droit civil B et F sont assez proche)

Ben non justement, ce n'est pas si simple ! Dans le décret sur les réparations locatives, ils parlent effectivement des joints et des colliers de serrage (pas de points de suspension hein, ils ne parlent QUE de ça !) sauf en cas de vétusté où ça revient au propriétaire.
Ce n'est pas qu'une question d'assurance, malheureusement ! Sinon, ce serait trop simple ! Dans notre cas, ce n'est pas l'assurance qui pose problème, c'est de savoir si c'est le locataire ou le propriétaire qui est responsable.

ah mais je sais que ce n'est pas simple !
comme au départ tu demandais ce qu'était la vétusté ... je n'avais répondu que sur ce point là ...

Ben vi j'ai bien compris. Mais bon, pour être honnête, ça reste toujours en suspend ! lol ! J'ai encore du mal à comprendre la différence entre défaut d'entretien et vétusté... J'dois pas être douée !

Pneus neige ici aussi juste pour moi car chéri doit changer les siens. Si jamais il peut toujours prendre ma voiture je n'en ai pas besoin demain matin. Et puis la neige est en haut et les routes sont bien dégagées en général.

Pfiou je viens de finir le boulot du week end, j'ai du rattraper un retard monstrueux, je suis trop fière de moi ^^

J'ai réussi à boucler un gros dossier (qui était à faire en 4 semaines mais j'avais pris du retard je n'avais travaillé qu'une semaine dessus), une présentation power point, un énorme dossier en groupe que j'ai rédigé moi et regarder une rediffusion de classe virtuelle que j'avais raté !!

Bon je me suis couchée à 3h, levée à 10h (merci le changement d'heure qui m'a du coup laissé dormir 1h de plus) et je bosse depuis 10h, je viens juste de finir, je suis encore en pyjama et j'ai pas mangé mon repas du soir !

Heureusement cette semaine j'ai que les cours, pas le boulot, je vais être moins stressée ^^

Bon ben avec 6° dehors et 17° dans l'appart j'ai craqué, je viens d'allumer le chauffage.

J'aime pas rallumer le chauffage, ça pue quand ils ont pas tourné depuis longtemps.

Et puis celui du salon il crépite quand on le remet en route lol ça intrigue le chat ^^ je sens qu'il va bien aimer se caler devant le chauffage lui.

nous c'est la cheminée qui tourne , mais purée c'est polaire dehors ( remarque j'ai entendu je sais pas sur qu'elle chaine qu'il y a un flux de vent qui venait justement du pôle nord )
chapeau pour le boulot , ici j'ai juste éviter le chaos des jouets mais pas plus .

Bonjour gelée les filles !!!

Bon pas besoin de sortir avant 14h cela aura le temps de se réchauffer.

la chance ici levée des 7h30 la puce a pas compris que vacances=grasse mat'

donc on a deja fait les 3 courses qui nous manquait on est en pleine activitée d'automne.

meekoo a écrit:

la chance ici levée des 7h30 la puce a pas compris que vacances=grasse mat'

donc on a deja fait les 3 courses qui nous manquait on est en pleine activitée d'automne.

rhhhhhhoooooooooohhhhhhhhhhhhh la chance,le mien est debout depuis 6h30,on echange meekoo.

7h30 aussi , ben je trouve ça bien assez tôt !

Moi elle n'est pas là mais j'ai été réveillée par son père qui me donnait des nouvelles (10h ^^ mais je me suis couchée très très tard).

Sinon j'ai pu avoir la joie de découvrir cette nuit que je ne peux pas mettre le chauffage dans toutes les pièces + le lave vaisselle, ça saute. Du coup ça va être compliqué vu que je suis en électricité jour/nuit pour le mettre en route les nuits où il fait très froid. Ou alors va falloir le sortir de son emplacement pour lui mettre un truc qui le déclenche à heure fixe mais du coup je ne pourrais plus l'utiliser de temps en temps la journée.

Bref, c'est pénible.

Ben ici c'est "bla bla bla bla bla bla bla bla"...... les deux garçons qui dessinent sont plus piplettes que des filles !

Je vais m'enfermer dans ma chambre je crois !

euh joker Toadette non les vacances c'es 8-9h voir plus mais je la soupçonne d'avoir entendue son pere et de vouloir un moment juste lui et elle en faite comme il partait a 8h il la géré pendant les 30min

LV= ok ML= ok aspi=ok bah cette aprem je me barre voir une cop's ^^

Coucou!! Finalement je m'en vais cette nuit dans mes montagnes, je ne prends pas ma voiture, mais ma tatie m'a preté son picasso car ya plus de place, comme je prends le chien aussi.

j'ai hâte!!!!!!!!!

cool ici j'attend ma frangine mais entre la greve de jeudi, le gel et les trains annulés au dernier moment demain je pense descendre la chercher ou on se rejoin chez mes parents ce week end et passe le 2eme semaine avec nous grrr

Ici depuis que le vent ne souffle plus c'est remonté à 16° dehors, du coup j'ai re-coupé le chauffage et il fait encore 20° dedans.

:p
J'ai la flemme de faire les valises (enfin de les finir )
Faut que j'essaie de dormir cet aprem, je pars vers 20h.