quelqu un peut m eclairer ???

Voila , j ai une question , l autre jour , en rentrant du taf , j passe devant un terrain , un beua terrain sur lequel avant il y avait plein de beaux arbres fruitiers ....

bref , là , gros panneau ( horrible panneau ) terrain a vendre et entre parenthèse :

" non divisible , sauf lotissement "


alors qu est ce que ça veut dire ???

genre , je veux acheter ce terrain et faire ma maison et sur l autre bout du terrain , vendre pour quelqu un de ma famille afin que cette personne fasse aussi sa maison : ça serait inerdit ?????


alors quoi ??????????????? ce terrain pourrait etre defiguré en faisant dessus 10 maisons qui se montent dessus mais tu pourrais pas l acheter et preserver un minimum son etat naturel en faisant 2 maisons ???

punaise , ça m a saoulé : je vois de plus en plus de terrains , de beaux terrains de forets ou de belles prairies détruites pour y constuire d horribles lotissements ... et ça m atriste parcequ en même temps , on voit par ici plein de maison complètement a l abandon et qui demanderai juste de les rafraichir afin qu elles soient parfaites !!!!!

Je crois bien que c'est ça ce que ça veut dire en effet.

mais c est dingue non ??? de quel droit tu pourrais y faire 10 maisons au lieu de 2 ??????????

j suis perplexe là ..........

Est ce que ça ne veut pas dire que tu dois tout acheter. Par contre rien ne t'empêche par la suite de la diviser ?

Peut-être que ça signifie que le terrain doit être acheté entier, mais après, si tu veux en revendre une partie à un proche ou à n'importe qui d'ailleurs, je ne vois pas ce qui t'en empêcherait une fois propriétaire. Je pense que c'est pour éviter que des personnes se présente pour acheter un "morceau" de terrain au lieu de l'acheter entier. Avec des lotissements c'est différent parce que tu optimises ton terrain vu que tu sais que tu vas y mettre tant de maisons. Mais si tu commences à fractionner ton terrain pour une, puis deux, puis peut-être trois maisons, je pense que tu y perds. 

Enfin j'ai peut-être tout faux hein !

alors oui vu de vos deux points de vu , ok , ça me parait plus logique .

en quelque sorte ce serait pour eviter au vendeur de faire plusieures ventes ???

mais pourquoi preciser hors lotissement alors ??

tu mets juste " non divisible " , non ???

ça m enerve je ne trouve pas sur le net ...

J'ai regardé un peu sur le net.

Et c'est peut être que le terrain est indivisible pour diverse raison, mais que si tu y fais une copropriété ça n'est pas considéré comme une division et donc cela fonctionne. Car dans le cadre d'un lotissement tu ne fais qu'un permis de construire.

Enfin c'est ce que j'ai compris

s'il le vend pour un lotissement peut être faut il qu'il soit viabilisé.
Et à titre perso, si tu vends des terrains, tu n'as pas le droit d'en vendre plus de 3 pendant un laps de tps.
par contre complètement ok avec toi, je pleure de voir de beaux champs ou autres devenir des lotissements.
Mais en même tps faut bien que les gens se logent.
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dyan06 a écrit:

s'il le vend pour un lotissement peut être faut il qu'il soit viabilisé.
Et à titre perso, si tu vends des terrains, tu n'as pas le droit d'en vendre plus de 3 pendant un laps de tps.
par contre complètement ok avec toi, je pleure de voir de beaux champs ou autres devenir des lotissements.
Mais en même tps faut bien que les gens se logent.
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moi je suis super contente pour l'instant je suis à l'abri de ça , on est assez loin du village du coup avant que ça arrive jusqu'à nous on a de la marge et la mairesse ne veut pas entendre parler . ouf !

Elo, tout l'inverse de chez ma commune, lotissement, maisons individuelles, zone artisanale, industrielle...
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ha bein je ne savais pas pour le nombre de terrains vendable par an pour un particulier .

elo t as bien de la chance que votre mairesse en tienne compte ^^

ici , le terrain derrière chez nous est pour l instant non viable donc , encore un champs de blé pour l instant , en esperant que ça dure ....

Nous on est déjà dans un lotissement donc pas de soucis lol

Ah ici, c'est l'horreur pour ça !! Notre village n'est pas loin de deux grandes villes et du coup, les maisons sont très prisées parce que ça permet aux gens de bosser en ville tout en vivant "à la campagne". Du coup, les lotissements poussent comme des champignons par chez nous  Dans le village voisin, il n'y avait que deux ou trois maisons il y a presque 4 ans quand on est arrivé et aujourd'hui, il y en a une vingtaine !!

Ceci dit, je préfère ça aux immondes barres d'immeuble !!

Dans notre patelin il y a 300 maisons qui sortent de terre. Pareil les gens s'éloignent de Nantes car trop cher mais quand je vois la taille des terrains et les prix:affraid:

Notre lotissement date des années 70. Notre maison est mitoyenne et comme on a fait agrandir elle est en limite de propriété de l'autre côté. On aurait jamais pu faire construire aussi grand c'est pour ça qu'on a agrandit.